Cu ce te putem ajuta

De la ideea din cap la casa care se poate construi — cu un singur om răspunzător de tot.

Conceptul, autorizația și proiectul tehnic, coordonate între ele. Studiile, taxele și avizele se adaugă separat, după ce știm exact ce cere primăria.

Înainte să desenăm ceva, înțelegem cum vrei să trăiești în casa aia.

Analiza terenului, două direcții diferite de urmărit, model 3D și dezvoltarea celei alese de tine.

Autorizația de construire, cu dosarul dus până la capăt.

Toată documentația cerută, coordonarea între specialiști și dosarul gata de depus. Ce anume cere primăria se lămurește după certificatul de urbanism — până atunci nimeni nu poate ști exact.

Casă veche, extindere sau mansardare — cu ce se poate face, spus de la început.

Întâi vedem ce e acolo: relevee și audit. Apoi mergem pe concept, autorizare sau proiect tehnic, după cum arată situația reală, nu după cum ne-am fi dorit.

Casă la țară, sub 150 m²: procedura scurtă prevăzută de lege.

Verificăm întâi dacă te încadrezi — parter sau demisol și parter, fără subsol, în intravilan, o singură locuință. Dacă da, dosarul e mai mic și drumul mai scurt.

Curte, alei, împrejmuire — autorizate ca la carte.

Documentația pentru amenajările exterioare pe terenul tău. Construcțiile cu structură proprie și extinderile se autorizează separat.

Autorizația de desființare, pentru ce trebuie dat jos înainte de a construi.

Documentația completă pentru desființare, coordonată și pregătită pentru depunere.

Un interior gândit până la ultimul detaliu, ca meșterii să știe exact ce au de făcut.

Concept, planuri, detalii de execuție, mobilier, materiale și imagini. Tot ce-i trebuie unui executant ca să nu te sune la fiecare pas.

Direcția de interior, hotărâtă înainte să cumperi ceva.

Cum se organizează spațiile, ce atmosferă au, ce materiale și ce lumină. Fără liste de produse — alea vin după.

Un model digital al clădirii, pe care pot lucra și ceilalți.

Model de arhitectură în Revit, la etapa și în formatele stabilite cu tine. Util dacă ai deja o echipă sau dacă cineva ți-l cere așa.

Vezi casa înainte să existe — și înainte să plătești pentru ea.

Randări de exterior sau de interior și, dacă vrei, o animație. Câte imagini, se stabilește în ofertă.

Înainte să cumperi terenul, află ce se poate construi pe el.

Ne uităm peste documente, îți spunem ce riscuri sunt și care e următorul pas rezonabil. O oră aici te scutește de luni pierdute.

Ai deja niște documente. Verificăm ce mai e bun din ele.

Analiza a ce ai primit de la altcineva și lista limpede a ce lipsește. Ca să nu plătești a doua oară pentru ce ai deja.